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從今年4月開始，市場上就多次傳出廣州將放松限購。而每次回應廣州官方均表態謹慎，"未收到通知，仍嚴格執行"成為標準用語。
市場人士普遍認為，按照這樣的節奏，今年年底全國樓市全面放松限購是大概率事件，房地產市場在全面"松限"後又將何去何從有價證券二胎年息借貸增貸轉貸？
銀行小額信貸比較二胎年息一周五城"松限"信貸和經濟形勢決定未來樓市
內容來自sina新聞
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-29/08072927932.shtml
進入下半年以來，8月和9月，鄭州、沈陽、大連、佛山等城市先後放開限購，幾乎每周都有城市宣佈新政，上周達到高潮，9月21日，南京市政府宣佈， 從即日起購房不再需要提供"無房證明"，在經歷瞭3年多的限購後，正式退出；22日，福州市政府決定在全市范圍內取消普通商品房住宅限購，並給予首套房稅 收優惠支持；23日，武漢市在已經執行"部分放松"限購政策近兩個月後，全面取消樓市限購政策；25日，石傢莊宣佈放開限購；26日，珠海宣佈松綁限購， 購買144平方米以上住房者不再需要提供社保和納稅證明。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211
目前，在全國大中城市中，隻剩下北上廣深和海南三亞5個城市仍然堅守嚴格限購的堡壘，尚未作出調整。
以佛山和杭州兩個城市來看，放開限購後的樓市呈現成交放大、價格穩定的特點。據合富房地產經濟研究院統計，8月佛山市商品住宅成交139萬平方 米，環比7月增長106%。而杭州在放開限購後的一個月成交為84萬平方米，環比增長78%。雖然以佛山、杭州為代表的城市在放開限購後成交量大幅增長， 但價格依然保持穩定。
"從我們監測的21個松綁城市來看，隻有1個城市價格反彈，20個城市價格沒有彈起來。"戴德梁行廣州公司總經理黎慶文說。
有市場人士認為，供求關系已經發生瞭深刻變化，開發商坐地起價的時代已一去不復返瞭。特別是目前，不少開發商的資金鏈較為緊張，目前樓市主題仍是以"去庫存"為主。因此，放開限購後，房企往往爭先恐後出貨回籠資金。
也有專傢認為，單獨放開限購對樓市的影響比較有限，住房信貸和整體經濟形勢將決定未來房地產市場走勢。
其實，目前一線城市堅持不放開限購，乃是各有各的打算。有市場人士分析，北京市在嚴格控制城市規模的背景下，應該會繼續執行嚴格的購房約束條件，而滬深穗三個城市，則可能是誰也不願意當這隻"出頭鳥"。
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